房地产开发企业土地计入什么科目

开发成本和开发间接费用是房地产开发企业特有的科目，用于进行房地产企业成本核算。具体来说，房地产开发企业在计算土地成本时，需要将土地使用权的取得成本计入“开发成本——土地开发”科目，同时贷记“银行存款”、 “应付账款”等相关科目。

在不同情况下，房地产开发企业将土地使用权计入不同科目进行核算。如果购买土地使用权是为了出租赚取租金的，应将其计入投资性房地产中，根据成本计量模式下进行摊销，计入其他业务成本。

如果土地用于开发项目，应记入开发成本——土地征用及拆迁补偿费科目，将土地征用及拆迁补偿费借入该科目，贷出银行存款。如果土地暂时没有确定使用用途，应计入无形资产中。

在房地产企业中，土地使用税也需要计入特定的科目。一般工商企业缴纳的土地使用税计入管理费用，而房地产企业在开发项目竣工前所缴纳的土地使用税则计入开发成本中。购入土地使用权并建造自用房屋的成本，将价款、税费等借记到无形资产-土地使用权科目，贷记银行存款等相应科目。

房地产开发企业在土地方面的核算涉及开发成本、开发间接费用、土地征用及拆迁补偿费、投资性房地产、无形资产等相关科目。合理、准确地将这些费用和成本计入适当的科目，有助于房地产企业进行成本核算，为企业的财务管理提供有力支持。